Auf dem Gelände des Oskar-Helene-Heims wird mit dem Abriss der Gebäude begonnen. Archiv-Foto: Gogol
In der kommenden Woche beginnnen die Abriss- und Bauvorbereitungsarbeiten auf dem Gelände des Oskar-Helene-Heims für den Gesundheitsstandort „eins“ und den Wohnstandort „Oskar Helene Park“.
Nach der Abstimmung mit dem Bezirksamt rollen an der Clayallee ab kommender Woche die Bagger, teilten die beiden Investoren mit. Auf dem elf Hektar großen Grundstück errichtet „Die Wohnkompanie“ mit dem Geschäftsführer Stephan Allner bis 2014 unter dem Namen „Oskar Helene Park“ einen neuen Wohnstandort mit 48 Doppel- und Reihenhäusern sowie sieben Gebäuden mit 74 Miet- und Eigentumswohnungen. Daneben vervollständigen noch 78 Bestands-Mietwohnungen das Wohnprojekt. Gleich nebenan realisieren Jürgen Kahl und Arnold Ernst von der OHA Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG gemeinsam mit Peter Wulff von der Blue Health GmbH den Gesundheitsstandort „eins – alles für die Gesundheit“. Auch er soll 2014 in Betrieb gehen.
Obwohl beide Projekte eigenständig sind, erfolgt die Baustellenerschließung in Kooperation. „Wir wollen den Anwohnern mögliche Doppelbelastungen ersparen und erledigen daher viele Arbeiten in einem Zuge“, erklärt Allner. „Beide Projekte benutzen teilweise die selbe Baustellenlogistik. Das spart Kosten und Zeit“, ergänz Kahl. So wird es zum Beispiel nur eine zentrale Zufahrt auf das Grundstück geben, aus ökologischen Gründen ist später auch eine gemeinsame Wärmeversorgung per Blockheizkraftwerk geplant.
Auch die Baumschnittarbeiten finden ab kommender Woche auf dem gesamten Grundstück statt, um Flora und Fauna zu schonen und die Anwohner zu entlasten. „Alle Baumaßnahmen auf dem Grundstück werden von einem externen Sachverständigen begleitet, der die Einhaltung des Baumschutzes überwacht und die Landschaftsplanung verantwortet“, so Kahl. Die OHA Projektentwicklungsgesellschaft hat zudem unter der Telefonnummer (030) 30 11 19 26 eine Hotline eingerichtet, unter der Fragen und Anregungen zu den Bauarbeiten entgegengenommen werden.
Nach der Einrichtung der Baustelle und den Bauvorbereitungen im Februar soll spätestens im April mit dem Abriss der Gebäude begonnen werden. Im Sommer starten die beiden Investoren dann mit dem Bau ihrer Tiefgarage „Vor dem Winter 2013 stehen dann schon die Grundmauern der Gebäude“, ist Allner zuversichtlich.
Insgesamt werden 135 Millionen in den Standort investiert.
(sn)
