Zwar gehört der part AG das Grundstück an der Malteserstraße 85 noch nicht, doch Planungen dafür gibt es schon. Wie diese aussehen, stellten Rainer Koch, Vorstand der part AG, und Architekt Peter Deluse dem Stadtplanungsausschuss vor.
Auf dem Areal gegenüber dem Campus der Freien Universität sollen rund 200 Wohneinheiten entstehen, sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen und Häuser. Geplant sind Stadthäuser, drei dreigeschossige sollen direkt an der der Straße errichtet werden, wobei eines dieser Häuser ein sogenanntes Torhaus ist, durch das die Zufahrt auf das Grundstück erfolgen soll.
Dahinter sind Zweigeschosser mit Staffelgeschoss geplant. Oder auch ohne. Denn Deluse stellte zwei Varianten vor: eine mit Kindertagesstätte für rund 100 Kinder und eine ohne Kita, dann aber mit mehr Häusern ohne Staffelgeschoss. Die Erschließung erfolgt über einen zentralen Anger.
Der Mietpreis für die Wohnungen soll bei rund neun Euro pro Quadratmeter liegen – darunter wäre es unwirtschaftlich, so Koch.
Maren Schellenberg (Grüne) hatte ihre Zweifel, dass sich die Häuser und Wohnungen dort zu diesem Preis vermarkten ließen. „Wir wollen keinen Neubaubereich, der zur Hälfte leer steht“, sagte sie. CDU und SPD hatten gegen diese Projekt nichts einzuwenden, wenn der Investor denn den Zuschlag vom Liegenschaftsfonds erhalten sollte.
(go)
